Política de cookies

1. Resumen

Este sitio utiliza una cookie técnica propia (area-residence-consent-v1), necesaria para recordar tu elección sobre cookies; almacenamiento local para los favoritos que tú marques; la verificación de seguridad Cloudflare Turnstile en el formulario de contacto; y, solo si las aceptas y una vez activadas, cookies de analítica (Google Analytics 4 a través de Google Tag Manager). Mientras la analítica no esté activa no se realiza ninguna conexión con Google. No empleamos cookies de publicidad, remarketing ni elaboración de perfiles.

2. Cookies y almacenamiento técnicos (no requieren consentimiento)

• area-residence-consent-v1 (cookie propia, de este sitio): guarda tu decisión sobre las cookies opcionales (analítica: sí o no), la fecha en que la tomaste y la versión del formato, durante un máximo de 180 días, para no volver a preguntarte en cada visita. Es una cookie técnica necesaria; no contiene datos personales ni identificadores y no se envía a ningún tercero.
• area-residence:favorites:v1 (almacenamiento local del navegador, propio): solo si pulsas el corazón de un inmueble, guarda en tu navegador la lista de inmuebles marcados como favoritos (sus identificadores públicos). No se envía a ningún servidor ni se usa para analítica o perfilado; puedes borrarlo quitando los favoritos o desde los ajustes del navegador.
• Cloudflare Turnstile (proveedor: Cloudflare, Inc.): se carga solo dentro del formulario de contacto, cuando está activo, para comprobar que el envío lo hace una persona y no un programa automatizado. Puede usar almacenamiento técnico y señales del navegador y de la conexión estrictamente necesarios para esa verificación de seguridad. No se usa para analítica ni publicidad.
• Infraestructura: los proveedores de alojamiento y de red pueden usar almacenamiento técnico estrictamente necesario para servir el sitio de forma segura.

3. Analítica (solo con tu consentimiento)

Si aceptas la categoría de analítica, y una vez activada, se cargarán Google Tag Manager y Google Analytics 4 para entender de forma estadística el uso del sitio, con Google Consent Mode v2 y analytics_storage denegado por defecto hasta que aceptes. El almacenamiento publicitario (ad_storage, ad_user_data, ad_personalization) permanece siempre denegado: AREA RESIDENCE no hace publicidad. Los eventos que se miden (por ejemplo búsquedas, uso de filtros, visitas a fichas o aperturas del formulario) no incluyen tu nombre, correo, teléfono ni el texto de tus mensajes.

• _ga, _ga_* (Google Analytics 4, cuando esté activo): distinguen usuarios y sesiones de forma estadística. Duración: hasta 2 años (valor por defecto de Google Analytics). Proveedor: Google Ireland Limited.
• area-residence:first-touch:v1 (almacenamiento de sesión del navegador, propio): guarda durante la visita la página de entrada, el dominio de procedencia y los parámetros de campaña (utm). No contiene identificadores ni datos personales, se borra al cerrar el navegador y solo se envía si tú mismo envías el formulario de contacto.

4. Cómo aceptar, rechazar o cambiar tu elección

Puedes aceptar, rechazar o configurar las cookies opcionales desde el banner que aparece en tu primera visita, donde rechazar, configurar y aceptar tienen la misma visibilidad, o en cualquier momento desde «Configurar cookies» en el pie de página, donde puedes cambiar o retirar tu consentimiento. Mientras no aceptes la analítica no se carga ni se conecta nada con Google; si la retiras, se eliminan de tu navegador las cookies de analítica (_ga). Rechazar la analítica no limita el uso del sitio.

5. Cómo gestionar las cookies en tu navegador

Con independencia de lo anterior, puedes configurar o eliminar las cookies y el almacenamiento desde los ajustes de tu navegador. Ten en cuenta que bloquear el almacenamiento técnico podría afectar al funcionamiento del sitio.